Данный современный проект смешанного использования расположен в центральной части города Пафос, одного из наиболее устоявшихся жилых, культурных и деловых центров Кипра. Комплекс сочетает жилые резиденции высокого уровня с инфраструктурой формата resort и интегрированными коммерческими помещениями, что делает его привлекательным как для собственного проживания, так и для инвестиционного использования.
Концепция проекта объединяет городскую функциональность и высокий уровень приватного комфорта, отвечая устойчивому спросу со стороны профессионалов, семей, международных резидентов, а также арендаторов краткосрочного и долгосрочного сегментов.
Проект включает 34 жилые единицы, распределённые по нескольким этажам, а также коммерческие помещения на нижних уровнях здания. Существующее архитектурное здание на территории участка было сохранено и функционально интегрировано в проект в качестве клубного пространства для резидентов (clubhouse), что усиливает характер и практическую ценность комплекса.
Жилые единицы спроектированы в формате open-plan, с большими панорамными окнами, рациональной планировкой и частными балконами или террасами. Верхние этажи отличаются увеличенными внешними пространствами и улучшенными видами на город и Средиземное море.
Жилая часть комплекса включает квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также премиальные резиденции на верхних этажах.
Ориентировочные внутренние площади:
Квартиры с 1 спальней: около 66,7 кв.м
Квартиры с 2 спальнями: около 92,2 – 95,2 кв.м
Квартиры с 3 спальнями: около 111,4 – 148,1 кв.м
Общая застроенная площадь (включая крытые веранды, парковочные места и долю общих зон):
От примерно 103,7 кв.м
До примерно 264,4 кв.м для премиальных резиденций с просторными террасами
Каждая квартира предусматривает частное крытое парковочное место и долю в общих зонах комплекса.
В состав комплекса входят коммерческие и офисные помещения, расположенные на нижних этажах, подходящие для профессионального использования или гибридных форматов офис–жильё.
Внутренние площади: от примерно 55 кв.м до 76 кв.м
Общая застроенная площадь: от примерно 98 кв.м до 126 кв.м
Гибкая конфигурация использования
Данный элемент повышает функциональность объекта и диверсифицирует инвестиционный профиль.
Стандартные квартиры с 3 спальнями: примерно €640 000 – €645 000
Премиальные квартиры на верхних этажах: примерно €980 000 – €1 150 000
Ценообразование отражает центральное расположение, ограниченное предложение, развитую инфраструктуру и высокий уровень строительства.
Коммерческие единицы предлагаются по цене около €2 000 000, в зависимости от конфигурации и уровня расположения.
Комплекс функционирует как городская резиденция с курортной концепцией, предлагая полный спектр услуг и удобств:
Зона ресепшн с консьерж-сервисом
Кафе и лаунж-зона на территории комплекса
Общий бассейн
Фитнес-зона, spa, сауна и массажные кабинеты
Бизнес-центр
Клубное пространство для резидентов
Круглосуточная охрана
Частные крытые парковочные места
Полный комплекс услуг управления, технического обслуживания, уборки и аренды
Такая модель обеспечивает максимально пассивное владение и поддерживает устойчивый арендный доход.
Расположение обеспечивает непосредственный доступ к:
Деловым и административным центрам
Торговым, гастрономическим и развлекательным зонам
Культурным и археологическим объектам
Медицинским учреждениям, включая центральную больницу
Пляжам, порту и прибрежной зоне
Школам, детским садам и образовательным учреждениям
Центральная локация гарантирует стабильный спрос в течение всего года.
С инвестиционной точки зрения проект предлагает:
Высокий спрос на краткосрочную и долгосрочную аренду
Профессиональное внутреннее управление недвижимостью и арендой
Расположение в налогово и юридически привлекательной юрисдикции ЕС
Freehold-собственность
Потенциал роста стоимости за счёт ограниченного предложения в центральных городских зонах
Объект позиционируется как премиальный жилой инвестиционный актив с пониженным уровнем риска, устойчивой рыночной позицией и долгосрочной инвестиционной логикой.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
