1. Πόσο αξίζει το ακίνητό μου;
Η αξία εξαρτάται από πρόσφατες πωλήσεις, τη ζήτηση, την κατάσταση και την τοποθεσία. Παρέχουμε Συγκριτική Ανάλυση Αγοράς (CMA) για ρεαλιστική εκτίμηση.
2. Πόσο χρόνο χρειάζεται για να πουληθεί;
Εξαρτάται από την τιμή, τη ζήτηση και την προώθηση. Με σωστή στρατηγική, ο χρόνος μειώνεται σημαντικά.
3. Ποια είναι η καλύτερη περίοδος για πώληση;
Για κατοικίες, συνήθως άνοιξη–καλοκαίρι. Για εμπορικά, εξαρτάται από τις οικονομικές συνθήκες και το επενδυτικό κλίμα.
4. Ποια είναι η αμοιβή σας;
Ποσοστό επί της τελικής τιμής πώλησης, που καλύπτει προώθηση, διαπραγματεύσεις και διαχείριση συναλλαγής.
5. Τι πρέπει να κάνω πριν βγει στην αγορά;
Καθαριότητα, τακτοποίηση, μικροεπισκευές. Η επαγγελματική φωτογράφιση και διακόσμηση βοηθούν πολύ.
6. Πώς θα προωθήσετε το ακίνητό μου;
Συνδυασμός διαδικτυακής προβολής, φωτογράφισης, στοχευμένης διαφήμισης, αξιοποίησης δικτύου και, αν χρειάζεται, διεθνών πλατφορμών.
7. Πώς καθορίζετε την τιμή;
Ανάλυση πρόσφατων πωλήσεων, τρέχουσας προσφοράς και μοναδικών χαρακτηριστικών του ακινήτου.
8. Να κάνω ανακαινίσεις;
Μόνο αν το κόστος τους αυξάνει σημαντικά την τιμή ή μειώνει τον χρόνο πώλησης.
9. Χρειάζομαι δικηγόρο ή συμβολαιογράφο;
Ναι, για τον νομικό έλεγχο και τη σωστή μεταβίβαση τίτλου, ανάλογα με τις απαιτήσεις της χώρας.
10. Πώς θα ενημερώνομαι για την πρόοδο;
Με τακτικές αναφορές για ενδιαφέρον, προβολές, σχόλια και προσφορές.
11. Τι γίνεται αφού δεχθώ μια προσφορά;
Ξεκινά η νομική και τεχνική διερεύνηση, ο έλεγχος χρηματοδότησης και η ολοκλήρωση της συναλλαγής.
12. Τι κόστη θα έχω ως πωλητής;
Αμοιβή μεσίτη, νομικά/συμβολαιογραφικά έξοδα και τυχόν φόρους μεταβίβασης ή κεφαλαιακών κερδών.
13. Γιατί να συνεργαστώ μαζί σας;
Προσφέρουμε γνώση αγοράς, δίκτυο επαφών, επαγγελματική προώθηση και καλύτερα αποτελέσματα σε χρόνο και τιμή.
14. Μπορείτε να με βοηθήσετε και στην αγορά;
Ναι, αναλαμβάνουμε αναζήτηση, διαπραγμάτευση, νομικό έλεγχο και ολοκλήρωση αγοράς.
15. Τι συμβαίνει στην αγορά τώρα;
Παρακολουθούμε τάσεις, πωλήσεις και επιτόκια και σας προτείνουμε στρατηγική σύμφωνα με την τρέχουσα εικόνα.
