Този съвременен проект със смесено предназначение е разположен в централната градска част на Пафос, един от най-утвърдените жилищни, културни и бизнес центрове на Кипър. Комплексът съчетава жилищни имоти от висок клас с инфраструктура тип resort и интегрирани търговски площи, което го прави подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиционни цели.
Концепцията обединява градска функционалност и високо ниво на лично удобство, отговаряйки на устойчивото търсене от професионалисти, семейства, международни резиденти и наематели в краткосрочния и дългосрочния сегмент.
Проектът включва 34 жилищни единици, разпределени на няколко етажа, както и търговски/офис площи на по-ниските нива. Съществуваща архитектурна сграда в рамките на парцела е запазена и функционално интегрирана като клубно пространство за обитателите (clubhouse), което засилва идентичността и практическата стойност на комплекса.
Жилищните единици са проектирани с open-plan разпределение, големи прозоречни отвори, ефективна вътрешна организация и частни балкони или тераси. Горните етажи разполагат с разширени външни пространства и подобрени гледки към града и Средиземно море.
Жилищната част включва апартаменти с 1, 2 и 3 спални, както и премиални жилища на последните етажи.
Ориентировъчни вътрешни площи:
Апартаменти с 1 спалня: приблизително 66,7 кв.м
Апартаменти с 2 спални: приблизително 92,2 – 95,2 кв.м
Апартаменти с 3 спални: приблизително 111,4 – 148,1 кв.м
Обща застроена площ (включително покрити веранди, паркоместа и дял от общите части):
От приблизително 103,7 кв.м
До приблизително 264,4 кв.м за премиални жилища с големи тераси
Всяка жилищна единица разполага с частно покрито паркомясто и разпределение на общите части.
Комплексът включва търговски и офис единици, разположени на долните етажи, подходящи за професионално ползване или хибриден формат офис–жилище.
Вътрешни площи: приблизително 55 кв.м – 76 кв.м
Обща застроена площ: приблизително 98 кв.м – 126 кв.м
Гъвкави възможности за конфигурация и използване
Този компонент повишава функционалността на проекта и диверсифицира инвестиционния профил.
Стандартни апартаменти с 3 спални: приблизително €640 000 – €645 000
Премиални жилища на горни етажи: приблизително €980 000 – €1 150 000
Цените отразяват централното местоположение, ограниченото предлагане, нивото на удобствата и високото качество на изпълнение.
Търговските единици се предлагат на цена около €2 000 000, в зависимост от конфигурацията и етажа.
Проектът функционира като градски жилищен комплекс с resort концепция, предлагащ цялостна инфраструктура и услуги:
Рецепция с консиерж услуги
Кафе и лаундж зона в рамките на комплекса
Общ плувен басейн
Фитнес център, spa, сауна и масажни помещения
Бизнес център
Клубно пространство за обитателите
24/7 охрана
Частни покрити паркоместа
Пълно обслужване по управление, поддръжка, почистване и отдаване под наем
Този модел позволява пасивно притежание и подпомага стабилни наемни приходи.
Локацията осигурява бърз достъп до:
Бизнес и административни зони
Търговия, заведения и развлечения
Културни и археологически обекти
Здравни заведения, включително централната болница
Плажове, пристанище и крайбрежна зона
Училища, детски градини и образователни институции
Централното разположение гарантира целогодишно търсене.
От инвестиционна гледна точка проектът предлага:
Силно търсене за краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем
Професионално вътрешно управление на имота и наемите
Разположение в данъчно и юридически благоприятна юрисдикция на ЕС
Freehold собственост
Потенциал за нарастване на стойността поради ограничено предлагане в централни градски зони
Активът се позиционира като премиален жилищен инвестиционен продукт с нисък риск, устойчива пазарна позиция и дългосрочна инвестиционна логика.
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
