Данный современный жилой проект расположен в Пирее, одном из наиболее стратегически значимых городских и портовых центров Греции. Объект представляет собой пятиэтажное жилое здание общей вместимостью 47 квартир, спроектированных с учётом требований современной городской жизни и размещённых в районе с развитой инфраструктурой, высокой транспортной доступностью и активной фазой городской реновации.
Проект включает исключительно квартиры с 1 и 2 спальнями с жилой площадью от 37 кв.м до 57 кв.м. Все квартиры выполнены в формате open space, обеспечивая функциональные планировки, эффективное использование площади и высокий уровень естественного освещения. Каждая квартира оснащена частным балконом, что повышает комфорт проживания и создаёт связь между внутренним и внешним пространством.
Квартиры на первом этаже имеют выход и вид на частный внутренний сад, что формирует более спокойную и приватную жилую среду в рамках плотной городской застройки. Квартиры на верхних этажах располагают увеличенными балконами, а верхние уровни обеспечивают дополнительную приватность и более открытые виды.
Сбалансированное распределение квартир с первого по пятый этаж обеспечивает гибкость в ценообразовании, ориентации на разные категории покупателей и реализации различных инвестиционных стратегий. Общая площадь квартир с учётом балконов достигает до 86 кв.м, в зависимости от конфигурации.
Здание выполнено в современном архитектурном стиле с использованием долговечных материалов, ориентированных на долгосрочную эксплуатацию и эффективное управление активом. Ключевые акценты проекта:
Максимальное использование естественного света
Функциональные и продуманные планировки
Частные открытые пространства
Повышенный уровень городской приватности
Проект ориентирован на молодых специалистов, пары, небольшие семьи, а также на инвесторов, ориентированных на стабильный арендный доход и рост капитальной стоимости.
Объект расположен в удобной части Пирея с быстрым доступом к основным транспортным узлам и инфраструктуре:
Порт Пирея: около 1,4 км
Станция метро Пирей: около 1,4 км
Железнодорожный вокзал Пирея: около 1,2 км
Автобусные остановки: 270–350 м
Международный аэропорт Афин: около 32 км
Объекты повседневного спроса, включая супермаркеты, находятся в непосредственной близости (примерно 1,1 км).
Район отличается высокой концентрацией культурных, образовательных и рекреационных объектов:
Муниципальный театр Пирея: около 1,5 км
Международная школа Пирея: около 1,1 км
Парк Мира и Дружбы: около 1,2 км
Микролимано: около 1,7 км
Марина Зеас: около 3,2 км
Центр Афин и Акрополь: около 7 км
Спортивные комплексы, фитнес-центры, больницы и зоны досуга расположены на небольшом расстоянии, дополнительно повышая привлекательность локации.
Пирей находится в одной из самых активных фаз городского развития за последние десятилетия, чему способствуют:
Расширение линии метро и модернизация транспортной инфраструктуры
Развитие порта и рост круизного туризма
Новые жилые, многофункциональные и гостиничные проекты
Комплексное обновление общественных пространств
В непосредственной близости реализуются или завершаются крупные инвестиционные проекты, включая:
Многофункциональную застройку с более чем 600 жилыми единицами и 250+ serviced apartments
Премиальный комплекс serviced apartments рядом с мариной (инвестиции свыше €25 млн)
Гостиничный проект serviced apartments на расстоянии 150–200 м, с завершением в 2026 году
Эти факторы способствуют:
Росту спроса на аренду и покупку жилья
Улучшению имиджа района
Долгосрочному росту стоимости активов
Повышению ликвидности при продаже и аренде
Объект выигрывает за счёт:
Близости к ключевым источникам спроса (жилая, гостиничная и сервисная недвижимость)
Постоянного улучшения городской среды
Роста арендных ставок и цен продаж
Повышенного интереса со стороны местных и международных инвесторов
Долгосрочной стабильности, обеспеченной диверсифицированной аудиторией пользователей
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
