Този съвременен жилищен проект е разположен в Пирея, един от най-стратегически важните градски и пристанищни центрове на Гърция. Имотът представлява пететажна жилищна сграда с общо 47 апартамента, проектирани да отговарят на изискванията на модерния градски начин на живот и ситуирани в район с развита инфраструктура, отлична транспортна свързаност и активен процес на градско обновяване.
Проектът включва изключително апартаменти с 1 и 2 спални, с нетни жилищни площи от 37 кв.м до 57 кв.м. Всички жилища са проектирани с open-plan разпределение, осигуряващо функционални пространства, ефективно използване на площта и високо ниво на естествено осветление. Всеки апартамент разполага с частен балкон, което повишава комфорта на обитаване и създава връзка между вътрешното и външното пространство.
Апартаментите на партера се възползват от гледка към частен вътрешен двор с озеленяване, осигуряващ по-спокойна и защитена жилищна среда в рамките на градската плътност. По-високите етажи разполагат с по-големи балкони, а най-горните нива предлагат допълнителна уединеност и по-отворени гледки.
Балансираното разпределение на жилищата от партер до пети етаж осигурява гъвкавост в ценообразуването, таргетирането на различни купувачи и прилагането на разнообразни инвестиционни стратегии. Общите площи, включително балконите, достигат до приблизително 86 кв.м, в зависимост от конфигурацията.
Сградата следва съвременна архитектурна концепция, с използване на дълготрайни материали, подходящи за дългосрочна експлоатация и ефективно управление на актива. Основните акценти включват:
Максимално естествено осветление
Функционални и добре оптимизирани разпределения
Частни външни пространства
Повишено ниво на градска уединеност
Проектът е насочен към млади професионалисти, двойки, малки семейства, както и към инвеститори, търсещи стабилен наемен доход и дългосрочна капиталова стойност.
Имотът е разположен в добре свързана зона на Пирея, с бърз достъп до ключови транспортни и инфраструктурни обекти:
Пристанище Пирея: около 1,4 км
Метростанция Пирея: около 1,4 км
Железопътна гара Пирея: около 1,2 км
Автобусни спирки: 270–350 м
Международно летище Атина: около 32 км
Обекти от ежедневна необходимост, включително супермаркети, се намират на кратко разстояние (приблизително 1,1 км).
Районът предлага богата концентрация от културни, образователни и рекреационни обекти:
Общински театър на Пирея: около 1,5 км
Международно училище на Пирея: около 1,1 км
Парк „Мир и приятелство“: около 1,2 км
Микролимано: около 1,7 км
Марина Зеас: около 3,2 км
Центърът на Атина и Акрополът: около 7 км
Спортни съоръжения, фитнес центрове, болници и зони за отдих са разположени в близост, което допълнително повишава атрактивността на локацията.
Пирея се намира в една от най-активните фази на развитие през последните десетилетия, подкрепена от:
Разширяване на метрото и модернизация на транспортната инфраструктура
Развитие на пристанището и растеж на круизния туризъм
Нови жилищни, смесени и хотелски проекти
Обновяване на обществените пространства
В непосредствена близост се реализират или завършват мащабни инвестиционни проекти, включително:
Смесена застройка с 600+ жилищни единици и 250+ serviced apartments
Премиум комплекс от serviced apartments в близост до марината (инвестиции над €25 млн)
Хотелски проект със serviced apartments на разстояние 150–200 м, с планирано завършване през 2026 г.
Тези фактори водят до:
Повишено търсене на жилища и наеми
Подобряване на имиджа на района
Дългосрочен ръст на стойността
По-висока ликвидност при продажба и отдаване под наем
Имотът се възползва от:
Близост до основни генератори на търсене (жилищни, хотелски и serviced проекти)
Постоянно подобряване на кварталната среда
Ръст на наемните нива и продажните цени
Засилен интерес от местни и международни инвеститори
Дългосрочна стабилност благодарение на разнообразна потребителска база
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
