2 Ekskluzivno renovirana studija u Nea Moudania, Chalkidiki
Investiciona prilika „ključ u ruke“
Na prodaju su dva nezavisna studija u prizemlju uredno održavanog stambenog kompleksa u Nea Moudaniji. Nekretnine su u potpunosti renovirane 2024. godine i odlikuju se savremenim dizajnom, kvalitetnim materijalima i otvorenim, neometanim pogledom.
Svaki studio ima površinu od 34 m² i projektovan je sa jasnim fokusom na visoku isplativost kod kratkoročnog izdavanja (Airbnb / Booking), ali je podjednako pogodan i za privatnu upotrebu tokom odmora.
Raspored i oprema
Svaka jedinica obuhvata:
1 spavaću sobu
Otvoreni dnevni boravak sa kuhinjom
Moderno kupatilo
Privatnu baštu/terasu u zadnjem delu sa direktnim izlazom iz spavaće sobe
Studiji se prodaju potpuno namešteni i opremljeni svim električnim uređajima – spremni za trenutnu upotrebu bez dodatnih ulaganja.
Tehničke karakteristike i komfor:
Klima uređaj (grejanje i hlađenje)
Solarni bojler
Sigurnosna ulazna vrata
Kvalitetna PVC/alu stolarija sa duplim staklom
Roletne i komarnici
Pristup bez arhitektonskih barijera
Energetska klasa: B+
Godina izgradnje: 2005
Kompletna rekonstrukcija: 2024
Lokacija i prednosti
Nekretnina se nalazi u mirnom stambenom delu Nea Moudanije, administrativnog i komercijalnog centra Halkidikija, sa odličnom saobraćajnom povezanošću prema Solunu i poluostrvima Kasandra, Sitonija i Atos.
Udaljenosti:
Plaža: 500 m
Centar grada: 800 m
Luka / Bolnica: 2 km
Aerodrom Solun: 50 km
Lokacija obezbeđuje stabilnu sezonsku potražnju i atraktivan potencijal prinosa.
Finansijski parametri
Prodajna cena: 140.000 € po studiju
Stanje „ključ u ruke“ – bez dodatnih kapitalnih troškova
Optimizovan raspored za visoku popunjenost
Održiv investicioni potencijal na razvijenom turističkom tržištu
Ovi studiji predstavljaju strukturisanu i relativno niskorizičnu investiciju na tržištu apartmana za odmor u Halkidikiju, uz umeren ulazni kapital i stabilne izglede za povraćaj investicije.
Za detaljnu analizu prinosa i dodatne informacije, stojimo vam na raspolaganju.
