2 Αποκλειστικά Ανακαινισμένα Studios στη Νέα Μουδανιά, Χαλκιδική

Περιγραφή

2 Αποκλειστικά Ανακαινισμένα Studios στη Νέα Μουδανιά, Χαλκιδική

Επενδυτική Ευκαιρία Turnkey – Ανακαίνιση (2024)

Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης δύο ανεξάρτητων, πλήρως ανακαινισμένων ισόγειων studios σε καλοδιατηρημένο συγκρότημα κατοικιών στη Νέα Μουδανιά, Χαλκιδικής. Παραδόθηκαν το 2024 μετά από ριζική ανακαίνιση και συνδυάζουν σύγχρονο σχεδιασμό, ποιοτικά υλικά και ανεμπόδιστη ανοιχτή θέα.

Κάθε studio διαθέτει 34 τ.μ. εσωτερικής επιφάνειας και έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη βέλτιστη απόδοση σε βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb / Booking), ενώ είναι ιδανικό και για ιδιωτική παραθεριστική χρήση.

Διαρρύθμιση & Προδιαγραφές

Κάθε κατοικία περιλαμβάνει:

• 1 υπνοδωμάτιο

• Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας

• Σύγχρονο μπάνιο

• Ιδιωτικό κήπο/βεράντα στο πίσω μέρος με άμεση πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο

Παραδίδονται πλήρως επιπλωμένα και εξοπλισμένα με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμα για άμεση εκμετάλλευση.

Τεχνικά & Στοιχεία Άνεσης:

• Κλιματισμός (θέρμανση & ψύξη)

• Ηλιακός θερμοσίφωνας

• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας

• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια

• Ρολά και σίτες

• Πρόσβαση για ΑμεΑ (χωρίς εμπόδια)

Ενεργειακή Κλάση: Β+
Έτος Κατασκευής: 2005
Πλήρης Ανακαίνιση: 2024

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή χαμηλής δόμησης στα Νέα Μουδανιά, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και άμεση σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες. Η περιοχή αποτελεί το εμπορικό και διοικητικό κέντρο της Χαλκιδικής, με εύκολη πρόσβαση προς Θεσσαλονίκη και τις χερσονήσους Κασσάνδρα, Σιθωνία και Άγιο Όρος.

Αποστάσεις:

• Παραλία: 500 μ.

• Κέντρο πόλης: 800 μ.

• Λιμάνι / Νοσοκομείο: 2 χλμ.

• Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 50 χλμ.

Η τοποθεσία διασφαλίζει σταθερή εποχική ζήτηση και ισχυρή δυναμική βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Οικονομικά Στοιχεία

• Τιμή Πώλησης: 140.000 € ανά studio

• Κατάσταση turnkey – χωρίς επιπλέον επενδυτικό κόστος

• Διαρρύθμιση βελτιστοποιημένη για υψηλές πληρότητες

• Ισχυρό επενδυτικό προφίλ σε τουριστική αγορά

Πρόκειται για μία δομημένη και χαμηλού ρίσκου επενδυτική επιλογή στη δυναμική αγορά της Χαλκιδικής, με συνδυασμό προσιτού κεφαλαίου εισόδου και ελκυστικών προοπτικών απόδοσης.

Για αναλυτική εκτίμηση απόδοσης ή περαιτέρω πληροφορίες, παραμένουμε στη διάθεσή σας.