Savremena stambena zgrada u Peristeriju, Atina

Опис

Ovaj stambeni projekat predstavlja urbanu stambenu zgradu niske gustine, koja objedinjuje savremeni komfor, funkcionalne rasporede i snažnu lokacijsku vrednost u jednom od najaktivnijih delova Zapadne Atine. Zgrada se prostire na četiri (4) nivoa (prizemlje i tri sprata) i obuhvata ukupno devet (9) stanova, nudeći uravnotežen izbor jedinica sa jednom i dve spavaće sobe, kao i ekskluzivan stan na poslednjem spratu sa velikim spoljašnjim površinama.

Arhitektonski izraz je moderan i minimalistički, sa čistim linijama, neutralnom paletom boja, staklenim ogradama balkona i integrisanim zelenim elementima. Ukupan vizuelni identitet objekta je smiren, savremen i u potpunosti usklađen sa zahtevima modernog urbanog stanovanja.

Struktura zgrade i tipologija stanova

Prizemlje

• 2 stana

• Oba sa 2 spavaće sobe

• Neto površine 56 m² i 53 m²

• Privatni balkoni od po 6 m²

• Ukupne površine 62 m² i 59 m²

Prvi sprat

• 3 stana

• Kombinacija stanova sa 1 i 2 spavaće sobe

• Neto površine od 31 m² do 50 m²

• Balkoni do 20 m²

• Ukupne površine od 31 m² do 65 m²

Drugi sprat

• Identičan raspored kao na prvom spratu

• 3 stana

• Stanovi sa 1 i 2 spavaće sobe

• Ukupne površine od 31 m² do 65 m²

Treći sprat

• 1 ekskluzivan stan

• 1 spavaća soba

• Neto površina 39 m²

• Izuzetno prostrana privatna terasa od 133 m²

• Ukupna površina 172 m², u formatu penthausa

Svi stanovi su projektovani sa fokusom na obilje prirodnog svetla, efikasno korišćenje prostora i snažnu vezu između unutrašnjih i spoljašnjih zona.

Enterijer i standard završne obrade

Koncept enterijera stavlja akcenat na funkcionalnost, svetlost i bezvremensku estetiku. Dnevni prostori su organizovani u open-space konceptu, povezujući kuhinju, trpezariju i dnevni boravak u jedinstvenu celinu. Kuhinje su savremene, sa ugradnim elementima, kućnim aparatima i izdržljivim materijalima pogodnim za dugoročnu upotrebu.

Spavaće sobe odlikuju neutralni tonovi, čiste linije i dobar prirodni osvetljaj. Kupatila su izvedena u minimalističkom stilu, sa tuševima u nivou poda, modernom sanitarijom i materijalima koji obezbeđuju dug vek trajanja i lako održavanje.

Objekat je pogodan kako za sopstveno stanovanje, tako i za investicionu upotrebu.

Lokacija – Peristeri, Zapadna Atina

Zgrada se nalazi u Peristeriju, jednom od najrazvijenijih i najdinamičnijih delova Zapadne Atine. Područje kombinuje urbanu energiju sa visokim nivoom svakodnevne funkcionalnosti.

Na pešačkoj udaljenosti nalazi se Trg Burnazi, poznato mesto okupljanja sa brojnim kafićima, restoranima i prodavnicama. Supermarketi, apoteke, škole i zdravstvene ustanove su takođe u neposrednoj blizini.

Saobraćajna povezanost

Lokacija nudi odličnu povezanost:

• Metro stanica Agios Antonios (linija 2) – oko 721 m

• Više autobusnih stajališta na udaljenosti 210–500 m

• Brz pristup nacionalnom putu Atina–Lamija

• Međunarodni aerodrom Atina – oko 21,4 km

• Luka Pirej – oko 8,8 km

Ovakva infrastruktura omogućava jednostavno svakodnevno kretanje i dugoročnu atraktivnost za stanovanje.

Okruženje i ključni sadržaji

U blizini se nalaze značajni kulturni, komercijalni i rekreativni sadržaji:

• Akropolj i Muzej Akropolja – oko 4,5 km

• Odeon Heroda Atičkog i brdo Pniks – oko 4,4–4,5 km

• Kulturni centar Fondacije Stavros Nijarhos – oko 7,6 km

• Park Pedion tou Areos – oko 3,0 km

Kupovina i razonoda:

• Royal Bowling – 109 m

• Fitnes klub (FT-CLUB) – 216 m

• Tržni centar River West – oko 2,6 km

• Christmas Theater – oko 5,2 km

Zelene površine:

• Park Peristeri – oko 1,9 km

• Park Antonis Tritsis – oko 3,5 km

Ukupna pozicija nekretnine

Nekretnina predstavlja savremeni stambeni objekat niske gustine izgradnje, smešten u području sa stabilnom potražnjom i dugoročnim potencijalom očuvanja vrednosti. Ograničen broj stanova, funkcionalna arhitektura, odlična saobraćajna povezanost i blizina ključne infrastrukture čine objekat izuzetno atraktivnim za moderno urbano stanovanje i investicione svrhe.

Projekat je u potpunosti usklađen sa aktuelnim zahtevima tržišta stambenih nekretnina u Atini i orijentisan ka dugoročnoj održivosti i vrednosti.