Σύγχρονο Κτίριο Κατοικιών στο Περιστέρι, Αθήνα

Περιγραφή

Το συγκεκριμένο σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα αποτελεί ένα χαμηλής πυκνότητας αστικό κτίριο κατοικιών, σχεδιασμένο να προσφέρει μοντέρνα άνεση, λειτουργική διαβίωση και ισχυρή χωροταξική αξία σε μία από τις πλέον δραστήριες περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα (4) επίπεδα (ισόγειο και τρεις άνω όροφοι) και περιλαμβάνει συνολικά εννέα (9) διαμερίσματα, προσφέροντας ισορροπημένη σύνθεση κατοικιών ενός και δύο υπνοδωματίων, καθώς και μία ανώτερη κατοικία τελευταίου ορόφου με εκτεταμένους υπαίθριους χώρους.

Αρχιτεκτονικά, το κτίριο ακολουθεί μία καθαρή, μινιμαλιστική γραμμή, με ευθύγραμμες φόρμες, ήπιους ουδέτερους χρωματισμούς, γυάλινα κιγκλιδώματα στα μπαλκόνια και ενσωματωμένα στοιχεία πρασίνου. Το συνολικό αποτέλεσμα είναι σύγχρονο, ήρεμο και απολύτως εναρμονισμένο με τις απαιτήσεις της σύγχρονης αστικής κατοικίας.

Διάρθρωση Κτιρίου & Τύποι Διαμερισμάτων

Ισόγειο:

• 2 διαμερίσματα

• Και τα δύο 2 υπνοδωματίων

• Εσωτερικά εμβαδά 56 τ.μ. και 53 τ.μ.

• Ιδιωτικά μπαλκόνια 6 τ.μ. έκαστο

• Συνολικά εμβαδά 62 τ.μ. και 59 τ.μ.

Α’ Όροφος

• 3 διαμερίσματα

• Συνδυασμός κατοικιών 1 και 2 υπνοδωματίων

• Εσωτερικά εμβαδά από 31 τ.μ. έως 50 τ.μ.

• Μπαλκόνια έως 20 τ.μ.

• Συνολικά εμβαδά από 31 τ.μ. έως 65 τ.μ.

Β’ Όροφος

• Ίδια διάταξη με τον Α’ όροφο

• 3 διαμερίσματα

• Κατοικίες 1 και 2 υπνοδωματίων

• Συνολικά εμβαδά από 31 τ.μ. έως 65 τ.μ.

Γ’ Όροφος

• 1 αποκλειστικό διαμέρισμα

• 1 υπνοδωματίου

• Εσωτερικό εμβαδό 39 τ.μ.

• Εξαιρετικά ευρύχωρο ιδιωτικό μπαλκόνι 133 τ.μ.

• Συνολικό εμβαδό 172 τ.μ., προσφέροντας εμπειρία κατοικίας τύπου penthouse

Όλα τα διαμερίσματα σχεδιάζονται με έμφαση στο φυσικό φως, τη σωστή εκμετάλλευση των χώρων και τη σύνδεση εσωτερικών και εξωτερικών επιφανειών μέσω μπαλκονιών.

Εσωτερικός Σχεδιασμός & Ποιότητα Κατασκευής

Η εσωτερική φιλοσοφία δίνει προτεραιότητα στη λειτουργικότητα, τη φωτεινότητα και τη διαχρονική αισθητική. Οι χώροι καθιστικού ακολουθούν open-plan διάταξη, ενοποιώντας κουζίνα, τραπεζαρία και σαλόνι. Οι κουζίνες είναι σύγχρονες, με ενσωματωμένα ντουλάπια, ηλεκτρικές συσκευές και ανθεκτικά υλικά καθημερινής χρήσης.

Τα υπνοδωμάτια χαρακτηρίζονται από ουδέτερη χρωματική παλέτα, καθαρές γραμμές και επαρκή φυσικό φωτισμό. Τα λουτρά ακολουθούν μινιμαλιστικό σχεδιασμό, με walk-in ντους, σύγχρονα είδη υγιεινής και υλικά που εξασφαλίζουν αντοχή και χαμηλό κόστος συντήρησης.

Ο συνολικός σχεδιασμός εξυπηρετεί τόσο ιδιοκατοίκηση όσο και επενδυτική αξιοποίηση.

Τοποθεσία – Περιστέρι, Δυτική Αθήνα

Το ακίνητο βρίσκεται στο Περιστέρι, μία από τις πλέον αναπτυγμένες και ζωντανές περιοχές της Δυτικής Αθήνας. Η περιοχή συνδυάζει έντονη αστική δραστηριότητα με υψηλό επίπεδο καθημερινής εξυπηρέτησης.

Σε κοντινή απόσταση βρίσκεται η Πλατεία Μπουρναζίου, σημείο αναφοράς για καφέ, εστίαση και εμπορικές δραστηριότητες. Παράλληλα, βασικές υποδομές όπως σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος.

Συγκοινωνία & Πρόσβαση

Η περιοχή υπερέχει σε επίπεδο συνδεσιμότητας:

• Σταθμός Μετρό Αγίου Αντωνίου (Γραμμή 2): περίπου 721 μ.

• Πολλαπλές στάσεις λεωφορείων σε απόσταση 210–500 μ.

• Άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό Αθηνών–Λαμίας

• Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: περίπου 21,4 χλμ.

• Λιμάνι Πειραιά: περίπου 8,8 χλμ.

Η τοποθεσία εξυπηρετεί τόσο καθημερινές μετακινήσεις όσο και μακροπρόθεσμη κατοικία.

Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές

Η ευρύτερη περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε πολιτιστικά, ψυχαγωγικά και εμπορικά σημεία:

• Ακρόπολη & Μουσείο Ακρόπολης: περίπου 4,5 χλμ.

• Ωδείο Ηρώδου Αττικού & Πνύκα: περίπου 4,4–4,5 χλμ.

• Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος: περίπου 7,6 χλμ.

• Πεδίον του Άρεως: περίπου 3,0 χλμ.

Εμπορικές και ψυχαγωγικές υποδομές:

• Royal Bowling: 109 μ.

• Γυμναστήριο (FT-CLUB): 216 μ.

• Εμπορικό Κέντρο River West: περίπου 2,6 χλμ.

• Christmas Theater: περίπου 5,2 χλμ.

Χώροι πρασίνου:

• Πάρκο Περιστερίου: περίπου 1,9 χλμ.

• Πάρκο Αντώνης Τρίτσης: περίπου 3,5 χλμ.

Συνολική Τοποθέτηση Ακινήτου

Πρόκειται για ένα σύγχρονο, χαμηλής πυκνότητας οικιστικό ακίνητο, τοποθετημένο σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και διαχρονική αξία. Ο περιορισμένος αριθμός διαμερισμάτων, η λειτουργική αρχιτεκτονική, η άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση και η εγγύτητα σε βασικές υποδομές καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για σύγχρονη αστική κατοίκηση.

Η συνολική πρόταση ανταποκρίνεται πλήρως στις απαιτήσεις της σύγχρονης αγοράς κατοικίας της Αθήνας και ενισχύει τη μακροπρόθεσμη βιωσιμότητα του ακινήτου.