Athen, Griechenland, erlebt derzeit eine lang erwartete Transformation im Bereich der Unterkunftsmöglichkeiten durch das Aufkommen und die Expansion des Segments der Serviced Apartments. Diese wachsende Anlageklasse schließt eine bedeutende Lücke auf dem Wohnungsmarkt der Stadt.
Seit Jahrzehnten haben sich die Wohnmöglichkeiten in Athen kaum verändert. Die Nachfrage hingegen hat sich stark weiterentwickelt – von jungen Berufstätigen und Geschäftsreisenden bis hin zu Studierenden und Touristen – und schafft damit einen dringenden Bedarf an flexibleren und modernen Wohnlösungen. Serviced Apartments treten nun in den Vordergrund, um dieser Nachfrage gerecht zu werden.
Dieser Wandel bietet eine zeitgemäße und attraktive Gelegenheit für Investoren.
Der Vorstand unserer Partner hat eine strategische Vision entwickelt, die auf den Ausbau des Portfolios an Serviced Apartments ausgerichtet ist. Diese Initiative zielt darauf ab, eine vielfältige Zielgruppe zu bedienen – darunter Studierende, Unternehmensmitarbeiter und Kurzzeitgäste – und somit ein bisher unterversorgtes Segment des Immobilienmarktes abzudecken.
Um den langfristigen Erfolg und Wert des Portfolios zu sichern, führen wir derzeit aktive Gespräche mit internationalen Betreibern bezüglich Management und Markenführung der Immobilien. Die Zusammenarbeit mit etablierten und vertrauenswürdigen Marken wird nicht nur das Gesamtangebot verbessern, sondern auch die Attraktivität des Portfolios für Investoren steigern.
Durch diese Partnerschaften profitieren Investoren von einer professionell verwalteten, schlüsselfertigen Immobilie mit minimalem operativem Aufwand. Das Ergebnis ist eine risikoarme Investitionsstruktur mit stabilen, jährlichen Nettoerträgen.
Gebäude: 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. und 2. Stock)
Bruttogeschossfläche (GBA): 4.012,65 m²
Gesamtanzahl der Einheiten: 110 Serviced Apartments
Durchschnittliche Wohnungsgröße: 23 m²
Rezeption: Rund um die Uhr besetzter Empfang
Sicherheit: Vollständig gesicherte Anlage
Ausstattung:
Voll möblierte, bezugsfertige Apartments
Gemeinsame professionelle Wascheinrichtungen
Fitnessstudio und dedizierte Lernbereiche
Lounge und Kinoraum
Voraussichtliche Fertigstellung: 4. Quartal 2025
A+
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