The Next Level Panorama Living in Gialova, Griechenland

Beschreibung

Dieses Projekt in Gialova, Griechenland, bietet eine einzigartige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen oder Investitionen in der malerischen Region Peloponnes. Nur 190 Meter vom Strand entfernt und mit Blick auf die Navarino-Bucht umfasst diese Anlage sechs architektonisch gestaltete Villen, eingebettet in Olivenhaine.

Hauptmerkmale:

Villen-Spezifikationen:
Jede Villa bietet eine Wohnfläche zwischen 124 und 184 m² mit modernem Design, Fassaden aus Naturstein, Panoramafenstern und hochwertigen Ausstattungen. (Das Grundstück von 7.070 m² wird von allen sechs Villen gemeinsam genutzt, jedoch nicht gleichmäßig aufgeteilt.)

Außenbereiche:
Private Infinity-Pools (Größen zwischen 7,8 x 3,8 m und 14 x 4,5 m), Außensaunen, Whirlpools, Bars und Feuerstellen bieten höchsten Komfort und Luxus.

Schlüsselfertige Übergabe:
Die Villen werden schlüsselfertig innerhalb von 18 Monaten nach Baubeginn übergeben.

Investitionspotenzial:
Eine attraktive Kapitalanlage mit einer möglichen Rendite von bis zu 8 %,
rechtssichere Abwicklung über einen Notar
und Wertsteigerungspotenzial durch den Ausbau der Infrastruktur.

Flexible Nutzung:
Die Eigentümer können ganzjährig wohnen oder die Immobilie als Ferienhaus nutzen – mit Vermietungsoptionen über lokale Partner bei Abwesenheit.

Jede Villa verfügt über Parkplätze direkt vor dem Haupteingang.

Lage-Highlights:

Gialova:
Ein charmantes Küstendorf, bekannt für seine Naturschönheit, darunter die nahegelegene Gialova-Lagune – ein Natura-2000-Schutzgebiet und der einzige europäische Lebensraum des afrikanischen Chamäleons.

Costa Navarino:
Eine Luxus-Resortregion mit erstklassigen Golfplätzen, kulturellen Erlebnissen und exklusiven Annehmlichkeiten.

Erreichbarkeit:
Ca. 45 Minuten mit dem Auto vom internationalen Flughafen Kalamata entfernt, der derzeit erweitert wird, um dem steigenden Tourismus gerecht zu werden.

Sport & Aktivitäten

Surfen:
Sanfte Wellen und beständige Winde machen diesen Küstenabschnitt zu einem echten Surferparadies.

Tauchen:
Kristallklares Wasser mit bis zu 30 m Sichtweite und angenehm warmen Temperaturen um die 24 °C – ideal für Unterwasserabenteuer.

Golf:
Costa Navarino wurde 2017 vom internationalen Verband der Golfreiseveranstalter (IAGTO) zum „European Golf Resort of the Year“ gekürt. Nur wenige Minuten entfernt erwarten Sie vier Weltklasse-Golfplätze mit jeweils 18 Löchern:

• The Dunes Course (von Bernhard Langer) – eingebettet in natürliche Dünen mit Blick auf Meer und Fluss

• The Bay Course (von Robert Trent Jones Jr.) – mit Panoramablicken auf Ozean und Berge

• Plus zwei weitere hervorragende Plätze im Navarino Hills, entworfen von José María Olazábal

Freizeit & Lokale Genüsse

Strandrestaurants:
Entlang der malerischen Promenade von Gialova finden Sie eine Auswahl an gemütlichen, hochwertigen Strandrestaurants und Cafés. Genießen Sie fangfrischen Fisch, klassische griechische Grillgerichte und erfrischende Getränke – oft barfuß im Sand!

Sandstrände & Verborgene Buchten:
Kilometerlange Sandstrände und unberührte Natur laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein – vom Schwimmen und Sonnenbaden bis hin zu Paddleboarding und Bootstouren.

Charmante Hafenstadt – Pylos:
Nur 10 Autominuten entfernt lockt Pylos mit idyllischem Hafen, eleganten Einkaufsstraßen und stilvollen Boutiquen – perfekt für einen entspannten Halbtagesausflug.

Luxus-Spa & Wellness:
In der traumhaften Umgebung erwarten Sie vier 5-Sterne-Hotels mit Gourmetrestaurants und einem hochmodernen 4.000 m² großen Spa- & Thalassotherapiezentrum – ideal für erholsame Rückzugsorte.

Sehenswürdigkeiten & Naturtouren:
Erkunden Sie die Gialova-Lagune, ein Natura-2000-Gebiet mit seltenen Tieren wie Flamingos und Chamäleons. Besuchen Sie historische Orte wie die Festung Palaikastro oder den Palast des Nestor – perfekt für kulturelle Tagesausflüge.

Buy-to-Let: So nutzen Sie das Vermietungspotenzial Ihrer Villa

Ferienhäuser stehen oft über längere Zeiträume leer – mit unserer Hilfe können Sie diese Zeit einfach in Einkommen umwandeln. Über unsere vertrauenswürdigen lokalen Partner bieten wir nach dem Kauf einen umfassenden Vermietungsservice an.

Was wir während Ihrer Abwesenheit übernehmen:

• Buchungen und Gästekommunikation

• Regelmäßige Reinigung sowie Pflege von Pool und Garten

• Concierge, Gärtner, Reinigungskräfte – alles organisiert über lokale Dienstleister

So genießen Sie Sicherheit und ein passives Einkommen, während sich Ihre Villa in besten Händen befindet.

Anreise:

• Wien → Flughafen Athen: ca. 2 Stunden Flugzeit (direkt)

• Wien → Flughafen Kalamata: ca. 2 Stunden Flugzeit (direkt)

• Flughafen Athen → Gialova: ca. 3 Stunden mit dem Auto

• Flughafen Kalamata → Gialova: ca. 42 Minuten mit dem Auto