Dieses groß angelegte, vollständig integrierte Hospitality- und Wohnprojekt befindet sich auf einem seltenen Küstenplateau im westlichen Bezirk von Paphos, einer der etabliertesten und international anerkannten Lifestyle- und Freizeitregionen Zyperns. Die Liegenschaft zeichnet sich durch direkten Meerzugang, unverbaubare Ausblicke auf das Mittelmeer sowie eine geringe Bebauungsdichte aus – Eigenschaften, die entlang der zypriotischen Küste zunehmend rar werden.
Die Entwicklung wurde als eigenständige Küstendestination konzipiert, die Fünf-Sterne-Hotellerie mit hochwertigen Wohnvillen, umfassender Freizeit- und Serviceinfrastruktur sowie Resort-Dienstleistungen kombiniert und damit weit über ein klassisches Immobilienprojekt hinausgeht.
Die Destination liegt an der Südwestküste Zyperns und bietet eine strategisch günstige Anbindung an:
Die Stadt Paphos mit ihren kulturellen und kommerziellen Einrichtungen
Traditionelle Ortschaften wie Peyia, Kathikas und Agios Georgios
Den internationalen Flughafen Paphos, ca. 20 Fahrminuten entfernt
Limassol, erreichbar in etwa 90 Minuten
Zyperns geografische Lage an der Schnittstelle von Europa, Asien und Afrika gewährleistet eine hervorragende internationale Erreichbarkeit das ganze Jahr über. Wichtige europäische und regionale Metropolen sind innerhalb von 3 bis 5,5 Flugstunden erreichbar, was eine stabile internationale Nachfrage unterstützt.
Das Projekt erstreckt sich über ein weitläufiges, direkt am Meer gelegenes Grundstück, dessen abgestufter Masterplan Folgendes sicherstellt:
Maximale Meerblicke für den Großteil der Wohneinheiten
Erhalt der natürlichen Topografie und des Küstencharakters
Hohe Privatsphäre durch kontrollierte Bebauungsdichte
Die klare Trennung zwischen Hotel- und Wohnbereichen ist ein wesentlicher Faktor für langfristige Betriebseffizienz, Wohnqualität und nachhaltige Wertentwicklung.
Der Hotelbereich erfüllt internationale Fünf-Sterne-Standards und zeichnet sich durch folgende architektonische und gestalterische Merkmale aus:
Zeitgemäßes mediterranes Design
Verwendung hochwertiger Naturmaterialien wie Stein, Holz und Glas
Großzügige, doppelhohe Lobby- und Gemeinschaftsbereiche
Bodentiefe Verglasungen mit Panoramablick auf das Meer
Zur Ausstattung zählen mehrere Destination-Restaurants und Bars, Innen- und Außenpools, ein voll ausgestattetes Spa- und Wellnesszentrum, Fitnessbereiche sowie exklusiv gestaltete Strandzonen. Die Hotelkomponente ist als Ganzjahres-Resort positioniert und nicht auf saisonalen Betrieb beschränkt.
Der Wohnbereich umfasst niedriggeschossige Villen und markengebundene Residenzen, die harmonisch in die Landschaft integriert sind. Alle Einheiten bieten ein hohes Maß an Privatsphäre, optimale Meerausrichtung und hochwertige Bau- und Ausstattungsstandards sowie Zugang zu Resort- und Hotelservices.
Die Grundrisse sind auf fließende Innen-Außen-Übergänge, großzügige Terrassen und private Gartenflächen ausgelegt und eignen sich sowohl als exklusive Zweitwohnsitze als auch als wertstabile Anlageobjekte.
Der Wohnbestand ist in Panorama-, erste Reihe-, zweite Reihe- und dritte Reihe-Villen gegliedert, wodurch eine klare Preisstaffelung nach Lage, Meeressicht und Grundstücksgröße entsteht.
5 Schlafzimmer
Grundstücksgrößen ca. 915–920 m²
Überbaute Fläche ca. 306 m²
Richtpreis: €4.300.000 zzgl. MwSt.
4+ Schlafzimmer
Grundstücke ca. 1.920–2.350 m²
Überbaute Fläche 379–383 m²
Richtpreis: €4.200.000 zzgl. MwSt.
Ausgewählte Einheiten derzeit reserviert
5 Schlafzimmer
Grundstücke ca. 620–818 m²
Überbaute Fläche 305–306 m²
Richtpreis (verfügbare Einheiten): €2.200.000 zzgl. MwSt.
Die Destination bietet ein umfassendes Lifestyle-Ökosystem, darunter:
Küstenpromenaden und Spazierwege
Private Strandabschnitte und geschützte Buchten
Familienfreundliche Freizeitbereiche
Professionelle Sportanlagen, einschließlich Fußballplätzen mit Meerblick
Integrierte Wellness- und Entspannungsbereiche
Aus immobilienwirtschaftlicher Sicht profitiert das Projekt von:
Der Knappheit großflächiger Strandgrundstücke in Zypern
Steigender Nachfrage nach markengebundenen Residenzen in Fünf-Sterne-Resorts
Mehreren Einnahmequellen aus Hospitality- und Wohnnutzung
Hoher Vorverkaufsquote und fortgeschrittener Absorption
Diese Entwicklung stellt eine seltene, institutionell hochwertige Strandimmobilie dar, ideal für vermögende Privatpersonen und langfristig orientierte Investoren, die eine stabile Positionierung im Markt für mediterrane Luxusimmobilien suchen.
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