Νεόχτιστο Πρότζεκτ με Πανοραμική Θέα στην Γιάλοβα, Ελλάδα

Περιγραφή

Το έργο αυτό στην Γιάλοβα, Ελλάδα, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για πολυτελή διαβίωση ή επένδυση στη μαγευτική περιοχή της Πελοποννήσου. Βρίσκεται μόλις 190 μέτρα από την παραλία και προσφέρει θέα στον Κόλπο του Ναυαρίνου. Το συγκρότημα αποτελείται από έξι αρχιτεκτονικά σχεδιασμένες βίλες, μέσα σε ελαιώνες.

Βασικά Χαρακτηριστικά:

Προδιαγραφές Βιλών:
Κάθε βίλα διαθέτει χώρο διαβίωσης από 124 έως 184 τ.μ., με μοντέρνο σχεδιασμό, εξωτερική επένδυση από φυσική πέτρα, πανοραμικά παράθυρα και υψηλής ποιότητας φινιρίσματα (το οικόπεδο των 7.070 τ.μ. είναι κοινόχρηστο για όλες τις βίλες, όχι ισομερώς κατανεμημένο).

Εξωτερικές Παροχές:
Ιδιωτικές πισίνες υπερχείλισης (διαστάσεων από 7,8 x 3,8 μ έως 14 x 4,5 μ), εξωτερικές σάουνες, υδρομασάζ, μπάρες και φωτιές εξωτερικού χώρου προσφέρουν απόλυτη άνεση και πολυτέλεια.

Παράδοση με το «κλειδί στο χέρι»:
Οι βίλες παραδίδονται έτοιμες προς χρήση μέσα σε 18 μήνες από την έναρξη κατασκευής.

Επενδυτική Απόδοση:
Μια ελκυστική επένδυση με δυνατότητα απόδοσης έως και 8%,
με ασφάλεια μέσω συμβολαιογράφου και
προοπτική αύξησης αξίας λόγω επεκτεινόμενων υποδομών.

Ευελιξία Χρήσης:
Οι ιδιοκτήτες μπορούν να διαμένουν μόνιμα ή να χρησιμοποιούν τη βίλα ως εξοχική κατοικία, με δυνατότητα ενοικίασης μέσω τοπικών συνεργατών όταν απουσιάζουν.

Κάθε βίλα διαθέτει θέσεις στάθμευσης ακριβώς μπροστά από την κύρια είσοδο.

Σημεία Τοποθεσίας:

Γιάλοβα:
Ένα γοητευτικό παραθαλάσσιο χωριό γνωστό για τη φυσική του ομορφιά, συμπεριλαμβανομένης της λιμνοθάλασσας της Γιάλοβας – χαρακτηρισμένος τόπος Natura 2000 και το μοναδικό ευρωπαϊκό καταφύγιο του αφρικανικού χαμαιλέοντα.

Costa Navarino:
Πολυτελής περιοχή με παγκοσμίου επιπέδου γήπεδα γκολφ, πολιτιστικές εμπειρίες και υψηλού επιπέδου παροχές.

Προσβασιμότητα:
Περίπου 45 λεπτά οδικώς από το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας, το οποίο επεκτείνεται για να εξυπηρετήσει την αυξανόμενη τουριστική κίνηση.

Αθλητισμός & Δραστηριότητες

Σέρφινγκ:
Ήπια κύματα και σταθεροί άνεμοι κάνουν την περιοχή ιδανική για τους λάτρεις του σέρφινγκ.

Κατάδυση:
Πεντακάθαρα νερά με ορατότητα έως και 30 μέτρα και θερμοκρασία γύρω στους 24°C—ιδανικές συνθήκες για εξερεύνηση του βυθού.

Γκολφ:
Η Costa Navarino έχει αναγνωριστεί ως το «Ευρωπαϊκό Θέρετρο Γκολφ της Χρονιάς 2017» από τον Διεθνή Οργανισμό Τουρισμού Γκολφ (IAGTO), με τέσσερα παγκόσμιου επιπέδου γήπεδα 18 οπών σε μικρή απόσταση:

• The Dunes Course (σχεδιασμένο από τον Bernhard Langer) – ανάμεσα σε αμμόλοφους με πανοραμική θέα σε θάλασσα και ποτάμι

• The Bay Course (σχεδιασμένο από τον Robert Trent Jones Jr.) – με θέα στον ωκεανό και στα βουνά

• Και δύο επιπλέον γήπεδα στο Navarino Hills, σχεδιασμένα από τον José María Olazábal

Αναψυχή & Τοπικές Γεύσεις

Εστιατόρια στην Παραλία:
Κατά μήκος του παραλιακού δρόμου της Γιάλοβας, θα βρείτε ποιοτικά εστιατόρια και καφέ πάνω στο κύμα. Φρέσκα ψάρια, παραδοσιακά ελληνικά ψητά και δροσερά ποτά, σε μια χαλαρή, γραφική ατμόσφαιρα.

Αμμώδεις Παραλίες & Κρυφοί Κόλποι:
Χιλιόμετρα αμμώδους ακτογραμμής και παρθένα φύση προσφέρουν πλήθος δραστηριοτήτων – κολύμπι, ηλιοθεραπεία, θαλάσσιο σκι, paddleboarding και βόλτες με σκάφος.

Γραφική Πόλη – Πύλος:
Μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, η Πύλος σας καλεί με το ειδυλλιακό λιμάνι της, κομψά καταστήματα και εμπειρίες boutique—ιδανική για μια χαλαρή εξόρμηση μισής ημέρας.

Πολυτελή Spa & Ευεξία:
Στην ευρύτερη περιοχή, τέσσερα ξενοδοχεία 5 αστέρων προσφέρουν γκουρμέ εστιατόρια και υπερσύγχρονο spa & κέντρο θαλασσοθεραπείας 4.000 τ.μ.—ιδανικό για αποδράσεις αναζωογόνησης.

Αξιοθέατα & Περιηγήσεις στη Φύση:
Εξερευνήστε τη λιμνοθάλασσα της Γιάλοβας, με σπάνια πανίδα όπως φλαμίνγκο και χαμαιλέοντες. Επισκεφθείτε ιστορικά σημεία όπως το Παλαιόκαστρο ή το Ανάκτορο του Νέστορα για πλούσιες πολιτιστικές εκδρομές.

Επενδυτική Ενοικίαση: Αξιοποιήστε την Απόδοση της Βίλας σας

Οι εξοχικές κατοικίες συχνά μένουν άδειες για μεγάλα διαστήματα – αλλά μπορείτε εύκολα να μετατρέψετε αυτό τον χρόνο σε εισόδημα. Μέσω αξιόπιστων τοπικών συνεργατών, προσφέρουμε πλήρη διαχείριση ενοικίασης μετά την αγορά.

Τι αναλαμβάνουμε όσο λείπετε:

• Κρατήσεις και επικοινωνία με επισκέπτες

• Τακτική καθαριότητα, συντήρηση πισίνας και κήπου

• Concierge, κηπουρός, προσωπικό καθαρισμού – όλα οργανωμένα μέσω τοπικών παρόχων

Έτσι απολαμβάνετε ηρεμία και παθητικό εισόδημα, ενώ η βίλα σας παραμένει σε ασφαλή χέρια.

Πώς να φτάσετε:

• Βιέννη προς Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών: περίπου 2 ώρες (απευθείας πτήση)

• Βιέννη προς Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 2 ώρες (απευθείας πτήση)

• Αεροδρόμιο Αθηνών προς Γιάλοβα: περίπου 3 ώρες οδικώς

• Αεροδρόμιο Καλαμάτας προς Γιάλοβα: περίπου 42 λεπτά οδικώς